bâtiment industriel clés en main 42 000 m² au service de vos projets industriels

Présentation du projet

BARJANE et le SMPIPA s’engagent dans une nouvelle approche de la promotion immobilière et proposent un bâtiment clés en main qui répond à toutes les exigences des entreprises industrielles en termes d’innovation, d’adaptabilité, d’engagement social et de performance environnementale.

Toutes les autorisations sont purgées (PC et arrêté ICPE), permettant de livrer le bâtiment 12 mois après accord. De plus, le bâtiment est divisible à partir de 12 000 m², offrant ainsi une flexibilité maximale pour répondre aux besoins des futurs utilisateurs.

Une préfiguration du bâtiment idéal « Plug & Play » prêt à accueillir un utilisateur exigeant.

Ce site productif à forte valeur ajoutée sera réalisé par BARJANE sur un terrain de 11 ha situé sur le Parc industriel de la Plaine de l’Ain, lui-même labellisé « site industriel clé en main » par l’Etat depuis 2020. 

Une co-conception BARJANE / PIPA

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Perspective-PIPA

Sentier de la biodiversité

Abris pour la faune, bornes de sensibilisation, espèces locales adaptées, dynamique naturelle, gestion différenciée des espaces verts

Prairies mellifères

Haies multi-strates, merlon paysager, prairie spontanée

Traitement alternatif des eaux pluviales

Réseau de noues, zones végétalisées assurant le traitement et l’infiltration, création de zones riches en biodiversité

Modularité évolutive

Conception modulaire permettant de répondre à de nombreux usages

Toiture végétalisée

Solutions de végétalisation variées, selon l’épaisseur de substrat disponible

Centrale photovoltaïque

Puissance théorique :
2,6 MWc Production équivalente à la consommation électrique de 1 530 habitants

Aires de détente

Zones de pique-nique, terrain de pétanque, vergers, bacs plantés aromatiques

Parking silo

Diminution de l’emprise au sol des surfaces destinées au stationnement

Passerelle piétonne

Sécurisation des flux

Les atouts du projet

Parc Industriel de la Plaine de l'Ain

Ce parc est le site d’implantation idéal pour un bâtiment industriel. Situé aux portes de Lyon, le PIPA propose des solutions foncières et immobilières aux entreprises en quête d’opportunités, sur près de 1 000 hectares.

  • La force d’un parc qui accueille déjà 185 entreprises et de nombreux services
  • Une gestion environnementale reconnue (label LUCIE 26 000, certification ISO14001)
  • Une situation géographique favorable aux portes de Lyon, deuxième agglomération française
  • Le dynamisme de la première région industrielle de France
0

entreprises

0

salariés

0

hectares dédiés aux entreprises

0

hectares de foncier disponible

Le Groupe BARJANE

BARJANE, aménageur, développeur et gestionnaire, est un groupe immobilier fortement engagé dans un développement durable de ses activités.
BARJANE développe l’immobilier logistique de demain : des sites innovants et responsables, créateurs de valeur pour les clients utilisateurs et leurs collaborateurs, pour les territoires et pour la planète.
BARJANE prend en charge un projet de A à Z : de la conception des sites à leur gestion, en passant par leur réalisation et leur équipement en centrales photovoltaïques intégrées en toiture.

0 m²

de surfaces développées
et occupées

0

emplois créés ou pérennisés sur les sites

0 MWc

de puissance photovoltaïque installés

0

femmes et hommes engagés

À vos côtés pour un immobilier logistique durable
Investisseur & Asset manager • Aménageur • Développeur • Gestionnaire immobilier • Producteur d’énergie photovoltaïque

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www.barjane.com